Эксперты советуют, как скопить на жилье Молодые
россияне спешат решить свой квартирный вопрос – таковы данные
социологического опроса портала ГдеЭтотДом.РУ. Самые активные покупатели
– люди в возрасте 32-34 лет, причем, 67% представителей этой возрастной
категории уже обзавелись собственной квартирой. Быстрее всего покупают
свою первую квартиры жители Краснодара и Самары, позже всего - Москвы и
Санкт-Петербурга.
Эксперты международного агентства недвижимости Gordon Rock
подсчитывали, что среднестатистическому питерцу или москвичу, чтобы
купить типовую квартиру площадью 70 квадратных метров на окраине столиц,
придется копить от 15 до 20 лет. А жителям российских
городов-миллионников для покупки типовой квартиры необходимо проработать
от 10 до 14 лет. «При существующем уровне цен на жилье оно доступно только каждому 10-му, и это – в лучшем случае»
Через
10 лет, если не произойдет какой-либо катаклизм в мировой экономике, то
зарплаты в России вырастут в 3 раза и копить придется не больше 10 лет.
Но при условии, что стоимость жилья останется все это время стабильной.
По мнению абсолютного большинства экспертов, это нереалистично в
принципе, учитывая дефицит квартир-домов и жилищную неустроенность почти
каждого четвертого россиянина. «К этому следует добавить отрыв крупных
городов от региональных поселений и малых городов, откуда уезжает
молодое поколение россиян, и картина станет еще более удручающей, -
говорит ВЗГЛЯДу аналитик консалтингового агентства
«Мониторинг-Экспертиза» Антон Колесников. – При существующем уровне цен
на жилье оно доступно только каждому 10-му, и это – в лучшем случае». «Для
резкого изменения ситуации с доступностью жилья, необходимо выйти на
уровень строительства из расчета один метр на человека в год, - считает
гендиректор стройкомпании «Эверест-Инжстрой» Тимур Лобановский. –
Причем, держать такие темпы и объемы надо как минимум лет 10-15, тогда
получится справиться с одиозным «квартирным вопросом», как это делается
сейчас в Китае». Материалы по теме:
Российская
молодежь явно не согласна ждать ни пресловутые 10, ни тем более 20 лет.
В ходе опроса, проведенного порталом ГдеЭтотДом.РУ в 5 городах России
(в Москве, Санкт-Петербурге, Самаре, Краснодаре и Перми) среди 1050
человек, о покупке собственной квартиры сообщили 67% молодых людей в
возрасте от 32 до 34 лет. Молодые россияне стремятся купить
собственную квартиру только после 27 лет. Причем, как выяснили
социологи, в этом возрасте у участников опроса чаще всего уже имеются
первые финансовые накопления, достаточные для внесения первого взноса по
ипотеке, в размере от 10 до 20% от стоимости квартиры. Источники
средств для приобретения жилья не раскрываются. Следует
отметить, что 36% респондентов от 25 до 30 лет высказали готовность
приобрести квартиру в ближайшие 3 года, а в возрастной группе от 30 до
35 лет таковых оказалось уже 51%. О состоявшейся же покупке собственной
квартиры сообщили 67% молодых людей в возрасте от 32 до 34 лет. Позже
всего покупают свою первую квартиру жители Москвы и Санкт-Петербурга. В
этих городах более 65% опрошенных в возрасте от 25 до 35 лет еще не
успели приобрести жилье или находятся только в начальной стадии решения
этого вопроса. Своей квартирой в этом возрасте успели обзавестись только
27% участников опроса из двух столиц. И это не удивительно, российская
столица является рекордсменом по стоимости квадратных метров,
Санкт-Петербург старается не очень сильно отставать. Быстрее всего
покупают свою первую квартиру жители Краснодара и Самары. 53%
респондентов в возрастной группе от 25 до 35 лет сообщили, что сделали
это в возрасте от 29 до 31 года. В Перми больше половины опрошенных
(51%), в данной возрастной категории, решили квартирный вопрос от 30 до
33 лет. Для справки: меньше всего лет тратят для накоплений на
квартиры жители Берлина. Жителями германской столицы, как подсчитали в
агентстве Gordon Rock, на квартиру надо копить всего 3 года. И все
потому, что там можно купить недвижимость по цене около 750 евро за
квадратный метр - значительно ниже, чем в других европейских столицах.
Правда, стоит отметить, что это жилье находится очень далеко на окраине
города, причем, в бывшей «гэдээровской» зоне. В соответствии с
проведенным исследованием, жителям крупнейших городов США и Канады
придется копить не более 6 лет, жителям большинства европейских столиц –
от 7 до 14 лет, а вот жителям Сингапура – 36 лет.
http://realty.vz.ru/article/2010/7/19/2116.html
|
