Кафедра
Инженерных дисциплин
 
Краснодонский факультет инженерии и менеджмента
Восточноукраинского национального университета
имени Владимира Даля
Вс, 05.12.2021, 20:00
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта

Форма входа

Категории раздела
Новости Факультета!!! [141]
Новости нашего региона [484]
Новости науки и техники [1133]
IT- новости [894]
Авто-новости [98]
Сообщения об интересных событиях [414]
Зарубежные новости [203]
Новости материаловедения [74]
Водород [28]
Сведения о влиянии водорода. Водородная энергетика.
Здоровье [126]
Новости образования [48]
Новости университета [43]
Новости Украины [70]
Разное [319]
Триботехника [1]
Компьютерные игры [43]
Программирование [9]
Подготовка к поступлению [162]

Поиск

Главная » 2011 » Январь » 5 » Сколько украинцу нужно копить на квартиру?
10:21
Сколько украинцу нужно копить на квартиру?

Сколько украинцу нужно копить на квартиру?




5 января 2011 в 00:01

Проанализировав динамику цен недвижимости за последний год и платежеспособность населения, выяснилось, что среднестатистической украинской семье нужно копить на квартиру минимум 22 года.

"По нашим подсчетам, среднестатистической украинской семье нужно копить около 20-22 лет, при том, что 100% семейного дохода откладывать. Если предположить, что 50% дохода тратится на еду и прочее, то необходимо не менее 50 лет", - поясняет специалист по маркетингу "SV Development" Сергей Костецкий.

В качестве основной меры расчета доступности жилья использовалось соотношение стоимости недвижимости к доходам населения. Этот показатель учитывает соответствие цены на условный средний дом или квартиру к среднему доходу семьи после уплаты всех налогов и выражается количеством лет, необходимым для приобретения собственного жилья. Средняя стоимость квартиры в Украине бралась из расчета 60 тысяч евро, средний годовой доход - 2,8 тысячи евро.

"На сегодняшний день самое оптимальное соотношение цена/доход наблюдается в США, в Марокко при минимальной зарплате и довольно высокой цене на недвижимость период накопления максимальный", - продолжает Сергей Костецкий.

И правда, по оценкам экспертов компании EVANS именно США лидирует в рейтинге стран с самой доступной недвижимостью для жителей. Так, средняя стоимость жилой недвижимости в этой стране равна 95,5 тысячам евро. А средний годовой доход семьи - 35, 3 тысячи евро. После подсчетов несложно определить, что приобрести квартиру среднестатистический американец может уже через 2,7 года работы. Это в восемь раз быстрее, чем жителю Украины.

На втором месте, по доступности недвижимости идет Доминиканская Республика (средняя стоимость жилой недвижимости - 33, 5 тысяч евро; средний годовой доход семьи - 9,5 тысяч евро). На втором месте рейтинга - Доминиканская Республика. Осуществить мечту о покупке квартиры доминиканец может, откладывая среднюю зарплату в течение 3,5 лет. Замыкает тройку лидеров Чили, где средняя стоимость жилой недвижимости - 45, 8 тысяч евро; средний годовой доход семьи - 11,3 тысяч евро). Жителю страны нужно работать 4,05 года для того, чтобы купить квартиру в своем регионе.

Формула очень проста, чем выше доход на семью в год и чем дешевле недвижимость в определенной стране, тем быстрее семья сможет ее купить. "В Украине за последних 2 года соотношение цена/доход существенно поменялось в меньшую сторону. Например, в 2008 году среднестатистическому украинцу необходимо было копить на квартиру минимум 30 лет, сегодня 20-22 года (если ничего не кушать). Т.е. падение цен на недвижимость гораздо более существенное, нежели снижение уровня заработной платы в период кризиса", - говорит Сергей Костецкий. По мнению игроков рынка в ближайшие десять лет ситуация в Украине существенно не изменится.

Но не стоит унывать украинцу, ведь есть страны, где на квартиру семье придется копить и порядка 70 лет. Не повезло марокканцам, где средняя стоимость жилой недвижимости - 144, 8 тысяч евро, а вот средний годовой доход семьи всего лишь 2,1 тысячи. Здесь планы о приобретении недвижимости близки к неосуществимой мечте. Ведь для этого жителю Марокко придется копить 67,5 лет.

Источник: http://mignews.com.ua



http://job.ukr.net/news/skolko-ukraincu-nuzhno-kopit-na-kvartiru/

Категория: Новости Украины | Просмотров: 371 | Добавил: Professor | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Мы - Далевцы!

Календарь
«  Январь 2011  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31

Архив записей

Наши партнёры
  • Кафедра гуманитарных и социально-экономических дисциплин
  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • Инструкции для uCoz

  • Статистика

    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0

    Copyright MyCorp © 2021     Created by Alex Kalinin